BESCHIKBAAR VOOR GEZIN OF STEL: Klassiek, zeer licht gestoffeerd appartement van 160m² met uitzicht op het monumentale Linnaeushof en Park Frankendael in de wijk Watergraafsmeer. De zeer royale woonetage bestaat uit een liefst 3.05 m hoge en 12 meter lange woon- en eetkamers en suite, gescheiden door prachtige glas in lood schuifdeuren en zijn voorzien van schouwen en geornamenteerde plafonds. Op beide verdiepingen bevinden zich aan de rustige achterzijde ruime balkons (van 8m² en 11m²), beide zeer zonnig gelegen op het zuid-oosten. Van de late avondzon kunt u genieten op het balkon aan de voorzijde. Het appartement is uitermate geschikt voor een gezin.
Indeling
Via de eigen opgang bereikt u op de tweede etage het appartement. Vanuit de centrale hal krijgt u toegang tot de volgende vertrekken: kamer-en suite, studeer/werkkamer, toilet en luxe keuken, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Via de hal gaat u met de trap naar de bovenste, goed geïsoleerde etage met drie zeer ruime slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en ligbad en een separaat toilet. In de lichte, van een grote lichtkoepel voorziene hal bevindt zich een ruime kast met wasmachine. Vaste trap naar dakterras. De hele woning is voorzien van een prachtige houten vloer en is vrijwel overal voorzien van dubbel glas.
Buurt en omgeving
Het appartement is gelegen in het mooie deel van de Watergraafsmeer aan de Wethouder Frankeweg en bevindt zich zeer centraal binnen ring (A10), terwijl de Ring A10 via de S113 op 5 minuten rij-afstand bereikt wordt. Direkt om de hoek liggen het prachtige Park Frankendeal, de winkelcentra Christiaan Huygensplein en Oostpoort en de winkels en restaurants op de Middenweg.
De aansluitingen op het openbaar vervoer in de directe omgeving, naar o.a. de Zuidas, zijn uitstekend (stadsbussen, streekvervoer, tram en de NS-stations Amstel, Science Park en Muiderpoort); tram 9 brengt u in tien minuten in het hart van Amsterdam. Deze zeer groene omgeving heeft een ruim aanbod van goede scholen, sportfaciliteiten (o.a. een tennisclub tegenover het huis) en speeltuinen en deze wijk kent geen wachttijd voor een parkeervergunning.
Bijzonderheden
– volledig gerenoveerd
– voldoet aan alle moderne veiligheidseisen
– drie buitenruimten
– bijzonder licht met aan beide zijden een prachtig uitzicht
– kindvriendelijke omgeving
– zeer veel privacy
Een prachtig appartement dat absoluut de moeite waard is om te bezichtigen!
For rent:
Classic, very bright semi furnished apartment of 160m² with views over the monumental buildings of the Linnaeushof and Park Frankendael in the Watergraafsmeer area. The very spacious living floor has decorative ceilings 3,25 meters high and a living and dining room 12m in length, separated by beautiful stained glass doors and feature fireplaces. On both floors there are balconies (8m² and 11m²), both are very sunny as located on the south/southeast. The late evening sun can be enjoyed on the balcony at the front. This apartment is ideal for a family.
Lay-out:
Through the private entrance you will reach the apartment on the second floor. Through the central hall you can access the following areas: Living / dinning room ensuite, study / office, toilet and luxury kitchen with all necessary appliances. Through the hall, you can go up the stairs to the top floor. Here you will find three spacious bedrooms, a spacious bathroom with shower a bath and a separate toilet. In the hall there is a large closet with a washing machine. The entire house has wooden floors and is fully double glazed.
Area
The apartment is located in the beautiful part of the Watergraafsmeer at the Wethouder Frankeweg and relatively centrally situated, while the A10 is reached within 5 minutes driving distance from the S113. Right around the corner there is the beautiful Park Frankendael, shopping areas Christiaan Huygensplein and Oostpoort and the shops and restaurants on the Middenweg.
The connections by public transport are excellent (city buses, intercity, tram and railway stations Amstel, Muiderpoort, Science Park, RAI and WTC); 9 tram takes you to the centre of Amsterdam in ten minutes. This very green area has a wide range of good schools, sports facilities (among others, a tennis club in front of the house) and playgrounds and in the district there is no waiting list for a parking permit.
Specifics
– Recently renovated
– Meets all modern safety requirements
– Three outdoor spaces
– Very light on both sides with a beautiful view
– Child-friendly environment
– A lot of privacy
A wonderful apartment that is definitely worth a visit!
