Deze charmante en goed onderhouden halfvrijstaande woning met een woonoppervlak van 105m2 ligt in een gewilde buurt vlakbij het gezellige centrum van Zeist, maar toch ook weer rustig gelegen, met een groot diversiteit aan leuke winkels en horecagelegenheden, basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten. Het parkeren aan de Steniaweg is vrij.
De woning heeft authentieke details als glas-in-lood-ramen en granieten vloer in de hal.
Zeist is goed bereikbaar: openbaar vervoer, de verbindingswegen van en naar de A12, het nabij gelegen station Driebergen-Zeist is te bereiken binnen enkele minuten.
Een fraaie woning op een goede plek en centraal gelegen!
De woning heeft een voortuin, achterom met afgesloten houten schutting met loopdeur naar de op het Zuiden-Oosten gelegen besloten achtertuin.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst valt direct de fraaie tussendeur met zijraam op in de voorhal op met glas-in-lood-ramen en aansluitend de royale hal met granieten vloer.
Woonkamer en suite met tweemaal een schouw, laminaatvloer, strak gestucte wanden, schuifdeuren met facet geslepen glas, welke de voor- en achterkamer scheiden met aan beide zijden authentieke inbouwkasten. De hoge plafonds en ramen geven de woon- en zitkamerkamer veel licht en een fijn ruimtelijk gevoel.
In doorloop naar de keuken bevinden zich rechts het toilet en links de royale kelder op stahoogte van 9,6m2
De keuken in L-opstelling is voorzien van inductiekooplaat met afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend ligt de diepe achtertuin van ca 18m. op het Zuid-Oosten met een heerlijke besloten plek.
Verdieping:
Via de vaste fraaie houden trap kom je op de verdieping. Hier bevinden zich de overloop,
3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan de hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon/terras en inbouwkast. De eenvoudige badkamer met lichtkoepel heeft een doucheruimte, wastafel met spiegel, separaat toilet met deur.
Ook de verdieping heeft dezelfde hoge plafonds als op de begane grond.
Tuin:
Een heerlijke diepe tuin met direct aan de achterzijde van de woning een beschutte plek, waar het al snel heerlijk toeven is!
Deze beschikt over een schuur voor tuingereedschap en een schuur van 6,6m2 met tegelvloer, radiator, aansluiting voor de wasmachine en wasdroger en een laag blok met onderkasten. Vanwege de verwarming door de radiator is deze ruimte ook goed te gebruiken als werkruimte.
Bijzonderheden:
Nabij het centrum van Zeist
Station op 3,5km
Dubbel glas
Vloer- en dakisolatie 2022
Zonnepanelen 2023
Nefit HR CV-ketel met meldingsmodule 2018
Diepe achtertuin
