0343-513505
info@guntenaarwonen.nl

Rijsenburgselaan 65 3972 EH Driebergen-Rijsenburg

vraagprijs € 485.000 k.k.

Omschrijving

Aan mooie brede laan met veel groen ligt dit fantastisch familiehuis met maar liefst 5 royale slaapkamers en 2 badkamers!
De woning heeft een prettige uitstraling en frisse sfeer door de lichte gestucte wanden, lichte parketvloer in de woonkamer en
ook lichte laminaatvloeren op de slaapkamers.

In de directe nabijheid bevindt zich het winkelcentrum De Sluis met voorzieningen voor alle dagelijkse benodigdheden, waaronder een grote supermarkt, Een medisch centrum ligt ook dichtbij dit winkelcentrum. Verder ligt op loopafstand een groot Healthcenter, waar u kunt fitnessen, tennissen, voetballen,
of golfen.
Driebergen heeft door de prachtige natuur, de centrale ligging en vele goede voorzieningen voor velen een grote aantrekkingskracht.
Het NS-station Driebergen-Zeist en A-12 liggen op korte afstand; verder bieden de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug talloze fiets- en wandelroutes.
Met al deze voorzieningen is het heel plezierig wonen in Driebergen!

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree, hal, meterkast en toilet met fonteintje, gezellige woonkamer met lichte parketvloer en gel open haard, trapkast met veel bergruimte, half open keuken met plavuizen vloer, ontbijt-bar aan de wand, apparatuur als vaatwasser(los), gaskookplaat met afzuigkap en vrijstaande grote koelkast met vriesladen, kunststof aanrechtblad, dubbele spoelbak en veel kastruimte.
Via de achterdeur in woonkamer loop je zo de zonnige tuin in, welke is gelegen op het Zuid-Oosten met gedeeltelijk houten vlonder terras,
zonwering, stenen schuur in achtertuin en achterom.

Vaste trap naar 1e verdieping:
Overloop met aan voorzijde twee ruimte slaapkamers en een royale slaapkamer aan achterzijde met grote raampartijen, voorzien van kunststof kozijnen, waardoor veel lichtinval; de slaapkamers hebben naast een vast raam, 2 draaikiepramen. De wanden zijn strak gestuct in kleur wit.
Op de overloop bevindt zich ook een inpandige kastruimte en hoog plafond, waardoor ook hier veel bergruimte is.
De moderne badkamer is voorzien van tegels tot aan het plafond, een hoek ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafel met spiegel en designradiator.

Vaste trap naar 2e verdieping:
Op deze verdieping zijn nog eens twee royale slaapkamers met hoge plafonds aanwezig, alsook een tweede badkamer voorzien van een Velux-dakraam en met inloopdouche, wastafel en derde toilet! Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en een Remeha Avanta HR combi CW5 CV-ketel 2019 met expansievat; deze zijn netjes weggewerkt in de kastruimte.

De 3e verdieping is de vliering en deze wordt bereikt via een luik met vlizotrap.
Zoals u begrijpt kan in deze ruimte heel veel worden opgeborgen met spullen die u niet vaak nodig heeft.

De gehele woning is voorzien van dubbel glas, kunststof kozijnen, de gevels en het dak zijn geïsoleerd. De woning heeft dan ook Energielabel A.

Bent u enthousiast geworden?, wacht u dan niet te lang met het maken van een afspraak.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
125 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
416 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR combi CW5. (gas gestookt combiketel uit 2019, )
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Rijsenburgselaan 65
3972 EH Driebergen-Rijsenburg
vraagprijs € 485.000 k.k.