Gestoffeerde twee-onder-één-kap woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, eigen oprit, garage en doorlopend zonnige achtertuin op het oosten. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Woonoppervlak 175 m2
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de 1ste verdieping, royaal aan de voor- en achterzijde uitgebouwde L-vormige woonkamer voorzien van breed massief Frans eiken parket met zeer lichte serre voorzien van schuine dakramen en grote, elektrisch te openen lichtkoepel, openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met volop privacy, sfeervolle gasgestookte open haard, open keuken met inbouwapparatuur w.o. elektrische grill-bakoven, inductiekookplaat + afzuigkap, vaatwasser op werkhoogte, ruime koelkast, close-in boiler). Via berging toegang tot de garage met vliering op stahoogte (totaal 14 m2) en hoog plafond, aansluiting voor vriezer, wasmachine en energiezuinige Miele gas-wasdroger, 2e toegang naar tuin met 2 terrassen en achterom.
1e Verdieping
Lichte overloop met grote raampartij, 3 ruime slaapkamers. Badkamer met ligbad, douche en wastafel, separaat toilet. Overloop en kamers voorzien van marmoleum. Vaste trap naar 2e verdieping.
2e Verdieping
Overloop met toegang tot royale (ouder-)slaapkamer aan de voorzijde met grote dakkapel, een lichte 2e badkamer met dakkapel, waarin douche, dubbele wastafel en toilet, een praktische inloopkast, een werk/slaapkamer aan de achterzijde met extra VELUX-dakraam en vlizotrap naar de vliering. Achter schotten op beide kamers is bergruimte. Overloop en kamers voorzien van marmoleum.
3e verdieping/vliering
Door de ruime stahoogte over de gehele lengte van het huis biedt deze een onverwacht volume aan bergruimte. Hier bevindt zich ook de HR cv-installatie.
Aanvullend:
– Perceeloppervlak 286 m²
– Volledig geïsoleerd. Dak-, vloer-, spouwmuurisolatie en dubbele (grotendeels HR++) beglazing.
– Eigen oprit voor 1 auto, met aansluiting voor opladen;
– Kindvriendelijke rustige woonomgeving met meerdere speelvoorzieningen in de wijk.
– De Koekoeksbloem is een woonerf met enkel bestemmingsverkeer.
Huurprijs: € 2.250,– per maand exclusief gas. water, elektra, kabel, internet en gebruikerslasten gemeentelijke heffingen.
Huurperiode: Per 1 juli 2022 voor 12 -24 maanden.
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud gunning eigenaar.
Odijk ligt in het midden van het land, net onder Utrecht. De woning ligt aan de rand van het dorp, op korte afstand van de winkels van het dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen, speeltuinen, kinderboerderij en sportaccommodaties. Op fietsafstand liggen onder andere het NS-station van Driebergen/Zeist, Utrecht Science Park waarop o.a. de Universiteit Utrecht en het UMCU. Zeist, Driebergen en Doorn met een scala aan goede middelbare scholen liggen op fietsafstand via veilige fietsroutes. Odijk ligt in een zeer groene omgeving en langs de Kromme Rijn met volop natuur en wordt omgeven door mooie wandel- en fietsroutes. Odijk heeft een goede aansluiting op de A12, de A27 en de A28.
