Luxe wonen in een prachtige groene omgeving van het Bergkwartier in Amersfoort!
Unieke kans om in deze chique wijk een instapklaar en luxe driekamerappartement te bewonen met een woonoppervlak van 107 m2, gelegen op de tweede verdieping van het gebouw Roosevelt, welk appartement vanzelfsprekend is voorzien van alle gemakken, waaronder ook een parkeerplaats in de onderbouw.
Het Bergkwartier:
Het appartement ligt in het Bergkwartier, een gerenommeerde wijk die zich kenmerkt door veel groen en brede straten met overwegend laagbouwwoningen, type vrijstaand, twee-onder-één-kap of korte rijwoningen, veelal uit de vooroorlogse periode. Op korte afstand ligt het winkelcentrum aan de Leusderweg. Ook kunt u in de omgeving prettig wandelen; de bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland liggen op korte afstand. Met de auto bent u snel op de A28. Amersfoort CS ligt op loopafstand.
Faciliteiten:
Het complex Regent’s Park bestaat uit 3 ruim opgezette appartementsgebouwen met de namen Roosevelt, Kennedy en Churchill, waarvan de eigenaren/bewoners de beschikking hebben over een aantal faciliteiten van ruim 300 m2, waaronder fitnessruimte, sauna en het zogenaamde wine & dine-gedeelte. Dit gedeelte biedt ruimte en faciliteiten om met uw gasten te loungen en/of te dineren. Op de begane grond naast de bibliotheek is een riante hotelsuite, alwaar u gasten de gelegenheid kunt bieden te overnachten.
Begane Grond:
De statige entree is voorzien van elektrische schuifdeuren, een bellentableau met camera ten behoeve van de videofoon. Royale hal met toegang tot de lift, trappenhuis en de brievenbussen.
Appartement:
U komt binnen in de hal welke u toegang geeft tot de verschillende ruimtes. Deze is voorzien van een off white gietvloer met mozaïekstrooisel welke doorloopt tot in de woonkamer, slaapkamers en keuken. De vloer van het appartement is afgewerkt met een zwevende dekvloer. Die zorgt onder andere voor extra akoestische isolatie tussen de appartementen onderling. Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Vanuit de woonkamer met open keuken (ca. 49 m2) en hoog plafond heeft u door de grote raampartij een fantastisch uitzicht over het groen. De vrolijke kleurstellingen zorgen voor een prettige sfeer en leefruimte.
Via de schuifpui in de woonkamer is het inpandige terras toegankelijk, zo vergroot u ’s zomers simpelweg de leefruimte. Hier is het rustig vertoeven en heeft u tevens vrij uitzicht over het groen.
De fraaie open Siematic keuken met kasten-eiland/eetbar is geplaatst in een hoekopstelling van de woonkamer. De witte fronten combineren uitstekend met het witte Easystone 12 mm composiet aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur van de merken Atag en AEG, u treft er: een 4-pits inductiekookplaat, een combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Boven het kookgedeelte hangt de Elica Twin recirculatiekap, die in aangepaste lak gespoten is om stijlvol aan te sluiten bij de kleurstelling van de keuken. De verlichting is prachtig verwerkt in de glazen achterwand en de onderzijde van de keukenopstelling.
De hoofdslaapkamer (circa 15 m2) heeft toegang tot het terras via een brede schuifpui. Aansluitend is een inloopkast gesitueerd met voldoende hang-/leg-mogelijkheden en diverse lades in dezelfde gestylde kleurrijke afstemming die het gehele bijzondere appartement kenmerkt. Ook de tweede slaapkamer aan de binnenzijde is goed bemeten (circa 14 m²) en deze ruimte is goed te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is luxe en modern afgewerkt. De indeling is efficiënt met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche, dubbele wastafelmeubel en spiegelkast. De rechthoekige tegels zijn van groot formaat en in wit tot aan het plafond aangebracht. Het toilet is voorzien van wandcloset met een fontein.
De inpandige berging is voorzien van aansluiting voor wasmachine en wasdroger, kastruimte,
CV-ketel en mechanische ventilatiebox.
Kelder:
Onderin het complex bevindt zich de parkeerkelder met een privé-parkeerplaats en een berging.
Deze berging heeft een verhoogde houten vloer en werkbank.
Bijzonderheden:
– Geheel voorzien van vloerverwarming;
– In iedere kamer een ruimteregelaar(RR) ten behoeve van de warmte;
– Verlichting-regelaar via app qua sterkte en kleur;
– Hoge plafonds;
– Stompe deuren voorzien van melkglazen panelen;
– CV-ketel (Intergas Prestige CW6) 2016 (eigendom);
– Aluminium kozijnen voorzien van isolatieglas;
– Voorzien van glasvezel;
– Bouwjaar 2016;
– Energielabel A;
– Woonoppervlak 107 m²;
– Inhoud 343 m3
– Balkon-loggia circa 8 m²;
– Servicekosten appartement € 192,17 per maand.
Vraagprijs: € 498.000,- k.k. inclusief berging in parkeergarage en 1 parkeerplaats.
Optioneel te koop: een extra parkeerplaats met eigen autolaadpunt in gebouw Churchill,
Vraagprijs: € 22.500,– k.k.
Tevens bestaat de mogelijkheid tot overname van meubilair dat geheel aansluit bij de styling van het appartement.
Aanvaarding: in overleg.
Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
