0343-513505
info@guntenaarwonen.nl

Heuvelweg 13 3941 GN Doorn

Omschrijving

Deze half vrijstaande gemoderniseerde woning met een woonoppervlak van 109m2 ligt in een gewilde buurt vlakbij het gezellige centrum van Doorn met leuke winkels en horecagelegenheden, basis- en voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten. Een plek binnen de Utrechtse Heuvelrug die bekend staat om haar bosrijke omgeving. De nabij gelegen Kaapse bossen zijn prachtig om eindeloze wandelingen te maken en te recreëren.
Doorn is goed bereikbaar: openbaar vervoer, de verbindingswegen van en naar de A12, de nabij gelegen stations Maarn en Driebergen-Zeist zijn te bereiken binnen enkele minuten. Wie wil er nu niet in het prachtige Doorn wonen?

De woning heeft een voortuin, oprit voor twee auto’s en doorloop met afsluitbare tussendeur naar de achtertuin met houten terras op het zonnige Zuiden en een dubbele houten moderne schuur van 6m2 en 9m2 (2021).

Indeling:
Begane grond:
Je wordt meteen verrast als je binnenkomt door de gezellige sfeer van de woning met de in 2022 gerealiseerde prachtige verbouw aan de achterzijde, waarin een royale hal met kastenwand, modern toilet en luxe keuken zijn gebouwd. In de kastenwand bevindt zich ook de aansluiting voor wasmachine en wasdroger en de CV-ketel. De lichte gietvloer in de uitbouw is voorzien van vloerverwarming. Hierdoor wordt de oorspronkelijke woning op de begane grond helemaal als royale leefruimte gebruikt en is het heerlijk relaxen bij de houtkachel. In de woonkamer met houten vloer bevindt zich onder de open trap een luik met daaronder op stahoogte een zeer grote kelder 7.5m2.
De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, waaronder een hoge vriezer en separate koelkast, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Via de openslaande deuren in de keuken bereik je ook het knusse houten terras in de besloten achtertuin.
Verdieping:
Via de open trap in de woonkamer kom je op de verdieping.
Hier bevinden zich de overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloer, waarvan de hoofdslaapkamer maar liefst ca 18m2 is! De moderne luxe badkamer met de fraaie Portugese tegelvloer heeft vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een lang raam, zodat je ook natuurlijk kunt ventileren.
In het plafond op de overloop is een luik aanwezig met daarboven de vliering.

Bijzonderheden:
Energielabel C
Hele woning dubbel glas
Moderne verbouw
Oprit
10 Zonnepanelen
CV 2018, merk Vaillant Eco Tech

Bent u ook enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
14 juni 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906

Oppervlakten en inhoud

Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
15 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
C

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrechtse Heuvelrug A 4287
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m²
Bekijk alle kenmerken

Overige media