0343-513505
info@guntenaarwonen.nl

Frans Coenenhove 9 3438 HJ Nieuwegein

Omschrijving

EEN KANS VOOR DE LIEFHEBBER!

Na vele jaren is er eindelijk een KWADRANT-woning te koop in een mooi en rustig deel van de gewilde woonwijk Galecop; de straat Frans Coenenhove is vrijwel direct op 2 minuten afstand gelegen als je de wijk binnenrijdt.
De woning heeft aan twee zijden een strak aangelegde tuin, overdekt zonnige veranda aansluitend de schuifpui en twee tuinbergingen, alsmede een parkeermogelijkheid op eigen erf.
De wijk Galecop ligt aan de rand van Utrecht en ideaal gelegen nabij snelwegen (A2 en A12) en uitvalswegen richting Nieuwegein en Utrecht. De wijk is ruim van opzet en voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer zijn direct binnen handbereik aanwezig.

Indeling:
Begane grond: Entree met natuurstenen vloer, toilet, inbouw-garderobekast, meterkast en trapopgang
L-vormige woonkamer met stucwerkwanden en plafonds, fraaie brede plankenvloer(Jatoba) en schuifpui naar tuin en overdekt terras. Lichte open keuken in L-opstelling, voorzien van alle inbouwapparatuur als koelkast met vriesladen, vaatwasser, oven, inductiekookplaat met afzuigkap
1e verdieping: Zeer ruime overloop, 2 slaapkamers (voorheen 3), waarvan de hoofdslaapkamer ca 19m2 met vaste kastenwand, tweede slaapkamer ca.9m2.
Verzorgde en prettig ingedeelde vergrote badkamer met ligbad, aparte douchecabine, zwevend toilet en badkamermeubel. Vaste trap naar ….
2e verdieping: Heerlijke studio/werkplek ca 18 m2 met rondom veel raampartijen en daardoor veel lichtinval,
vaste kastenwand met o.a. wasmachine- en drogeraansluiting.

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte : Woonruimte 105,3 m²
Overige inpandige ruimte : Schuur 6,8 m² en Schuur 4,7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: Veranda 12,4 m²
Inhoud 396,0 m³

Koopprijs: € 359.000,- kosten koper
Oplevering: in overleg

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Buitenruimte

Liggingen
In woonwijk
Tuin
Voortuin, zijtuin
Voortuin
21 m²

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Frans Coenenhove 9
3438 HJ Nieuwegein