In de rustige wijk Couwenhoven ligt deze royaal bemeten en goed onderhouden UITGEBOUWDE TUSSENWONING met GARAGE. Deze woning kenmerkt zich onder andere door een aantrekkelijke en rustige ligging zonder doorgaand verkeer met een achtertuin gelegen op het zuidwesten met veel privacy en fraai uitzicht over de weilanden.
LOCATIE
De rustige en kindvriendelijke wijk Couwenhoven is in de jaren ’70 gerealiseerd en bevindt zich in Zeist West. Winkelcentrum “de Clomp”, scholen, sportverenigingen liggen op loopafstand. Het centrum van Zeist, het complex “de Uithof”, het UMC en NS-station Driebergen-Zeist bevinden zich op plezierige fietsafstand. Nabijgelegen uitvalswegen zorgen voor uitstekende autoverbindingen met o.a. Utrecht, De Bilt en Amersfoort. Weilanden en natuurgebieden bevinden zich rondom.
INDELING
Entree, ruime hal met meterkast (10 groepen), zwevend toilet, berging, garderobe, een ruimte met de aansluitingen voor wassen en drogen, een zeer lichte en modern uitgebouwde woonkamer met houtkachel, plavuizenvloer met vloerverwarming. In de uitbouw bevindt zich een ruime en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, een drietal ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, designradiator en inloopdouche. Vanuit 2 slaapkamers is er een schitterend uitzicht over de weilanden.
2e verdieping: ruime voorzolder met de opstelplaats van de Cv-ketel (Intergas HRE 28/24 CW4 uit 2021), een aansluiting voor de wasmachine, veel bergruimte, een grote slaapkamer met dakkapel gelegen aan de achterzijde met fraai uitzicht.
Tuin:
De woning is aan de voorzijde met de entree gelegen aan een autovrij laantje en heeft een beschutte voortuin. De zeer vrije achtertuin is gelegen op het Zuidwesten. In de achtertuin bevindt zich een stenen garage met elektra, verwarming en aan en afvoer voor water. De achtertuin grenst direct aan een rustige laan met uitzicht over de uitgestrekte weilanden.
BIJZONDERHEDEN
– Perceelsoppervlakte 176 m².
– Woonoppervlakte 131 m²
– Gebouw gebonden buitenruimte 4 m²
– Externe Bergruimte 19 m²
– Inhoud 473 m³
– Bouwjaar 1974
– HRE CV-ketel 2021
— Elektrische sunscreens en horren aan de achterzijde
— De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
— Garage met elektra, verwarming en water
– Schitterend uitzicht over weilanden.
Bent u enthousiast geworden naar deze woning, neemt u dan even contact met ons op voor een bezichtiging.
