0343-513505
info@guntenaarwonen.nl

Traaij 2 B 3971 GN Driebergen-Rijsenburg

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in stijl op een toplocatie in Driebergen!

Op een fantastische locatie midden in het bruisende dorpshart van Driebergen, vind je dit zeer royale hoekappartement van maar liefst 130 m², verdeeld over twee woonlagen in een charmant gemeentelijk monument. Driebergen, gelegen op de prachtige Utrechtse Heuvelrug, staat bekend om zijn groene, bosrijke omgeving en is een paradijs voor wandelaars en fietsers. Winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het NS-station liggen allemaal binnen handbereik – met de fiets sta je al in 10 minuten op het station en reis je zo naar Utrecht, Amsterdam of zelfs Arnhem en Den Haag!

Bij binnenkomst via de statige entree met belplateau en trapopgang, stap je binnen in een zeer ruime hal met toilet en berging/garderobe. De indrukwekkende woonkamer verrast direct: hoge plafonds, maar liefst vijf grote ramen die zorgen voor een overvloed aan licht, en een sfeervolle open keuken met toegang tot een privéterras.

Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar het oog meteen valt op het prachtige balkenplafond. Hier bevinden zich twee grote slaapkamers (nu slim opgedeeld in vier kamers), twee comfortabele badkamers – één met ligbad en tweede toilet, de ander met douche en wastafel – én een aparte ruimte voor de wasmachine en cv-opstelling. Tot slot is er een eigen berging in de kelder.

Servicekosten bedragen slechts €178,- per maand.

Kortom: een unieke kans om ruimtelijk, karakteristiek én centraal te wonen in één van de mooiste dorpen van de Utrechtse Heuvelrug. Dit appartement moet je echt met eigen ogen zien!

Aan deze tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorbehoud gunning eigenaar.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 april 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1883
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Aantal woonlagen
2

Energie

Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Utrechtse Heuvelrug B 7275
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken